Les termites, insectes xylophages virulents, infestent plusieurs villes de France. Par exemple en Isère, un arrêté préfectoral indique les secteurs infestés et les zones sous surveillance. Lorsque la commune est déclarée contaminée par ces parasites du bois, le vendeur du bien doit faire un diagnostic termites.

Ce bilan peut aussi être effectué par précaution pour éviter un litige lié à un vice caché. Quel que soit son résultat, la durée de validité est de six mois. 

Diagnostic parasitaire et conséquences

Pour réaliser l’état relatif à la présence de termites, le spécialiste certifié cherche visuellement les traces d’infestation dans les bois, boiseries, etc. Des sondages avec un poinçon peuvent compléter les investigations.

Dans chaque partie du bâtiment visitée, la présence ou l’absence de termites est notée. En cas de bilan positif, l’occupant du bien fait une déclaration en mairie.