La potentielle présence d’amiante, dans les biens construits avant juillet 1997, rend le diagnostic amiante obligatoire avant une vente immobilière. L’acquéreur saura ainsi s’il y a, ou non, des matériaux ou produits contenant de l’amiante. Le rapport, rédigé par un professionnel certifié, indiquera aussi l’état de conservation des matériaux ou produits détectés.

L’état d’amiante, positif ou négatif, doit de préférence être effectué avant chaque revente.Cette précaution est nécessaire pour protéger le vendeur (garantie des vices cachés).

Préconisations et prévention du risque d’exposition à l’amiante

La liste du Code de la santé publique est la référence en ce qui concerne la recherche d’amiante. Avant-vente, seuls les matériaux des listes A et B doivent être repérés.

En fonction du bilan, nous pourrons émettre des préconisations allant de l’évaluation périodique au retrait d’amiante. Ces recommandations n’ont aucun caractère obligatoire pour le vendeur du bien.