Le permis de construire d’un logement peut rendre le diagnostic plomb obligatoire avant location ou vente. Tel est le cas pour les habitations datant d’avant 1949. Cette année-là, les peintures au plomb ont été définitivement interdites.

La mise en place d’un constat du risque d’exposition au plomb, avant transaction immobilière, est donc une mesure prise pour lutter contre le saturnisme. Les femmes enceintes et les enfants sont très exposés à cette maladie. 

La mission de l’expert dans le bien à usage d’habitation

Les matériaux particulièrement susceptibles de contenir du plomb, dans des concentrations supérieures au seuil réglementaires, sont les revêtements. L’utilisation de la fluorescence X permet de procéder au repérage du plomb dans les peintures, y compris anciennes, sans dégrader le bâtiment.

En cas de diagnostic plomb positif – la teneur en plomb excède 1 mg/cm² - les facteurs de dégradation sont aussi examinés. Un rapport vous est livré.